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三季度全国地价增速环同比双双放缓

  近日,中国国土勘测筹划院城市地价动态监测组宣布《2019年第三季度全国主要城市地价监测申报》。申报显示,今年第三季度全国总体地价水平环比、同比增速均放缓。此中,室庐地价同比增速继续六个季度放缓。

  根据全国城市地价动态监测系统的最新数据,2019年第三季度,从环比看,全国105个主要监测城市总体地价增速较上一季度下降0.07个百分点,为1.06%。此中,综合、商服、室庐地价环比增速由升转降,工业地价环比增速则由降转升。综合、室庐地价维持低速增长,商服、工业地价增速变更平稳。

  从同比看,全国主要监测城市总体地价水平较去年同期增长4.20%,增速较上一季度下降0.42个百分点。此中,室庐地价同比增速继续六个季度放缓,但仍快于其他用途,综合、商服地价同比增速继续五个季度放缓,工业地价同比增速由降转升。

  申报指出,36个重点监测城市同比增速继续七个季度放缓。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区三大年夜重点区域室庐地价环比、同比增速均有所下降,东、中部地区室庐地价环比增速转升为降,东、中、西部地区各用途地价同比增速回落。一二三线城市商服、室庐地价环比、同比增速均放缓,工业地价环比增速回升。

  第三季度,全国主要监测城市中,综合地价环比上涨的城市91个,比上一季度削减10个,此中,58个城市涨幅收窄,比上一季度增添21个。一线城市傍边,北京市、广州市、深圳市室庐地价同比增速放缓,上海市室庐地价同比负增长。

  央地政策持续从紧,坚持房地产调控不放松。此外,栖身保障和租赁市场培植方面,地方加快落实政策要求。杭州市、济南市、佛山市加快城镇老旧小区改造;北京市首个完成使用集体扶植用地试点扶植共有产权房的项目供地;南京市、长春市、合肥市、南宁市等地进一步要求加快培植成长住房租赁市场;深圳市多渠道增添租赁住房供应,稳定住房租赁价格。

  申报阐发觉得,受调控政策影响,三季度房地产市场整体热度有所缓解。室庐用地市场需求面收窄,室庐地价环比增速由升转降。

  针对2019年四时度地价环境,申报猜测,未来海内宏不雅政策进一步落地,国夷易近经济继承维持总体平稳,房地产市场调控力度持续。估计主要监测城市地价整体维持低速增长,各用途间增速差异或缩小,热点城市室庐用地市场维持趋稳态势。

(责任编辑:王惠绵)

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